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Quelle est la meilleure orientation pour un terrain ?

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Bien orienter votre maison commence par définir des critères, vos souhaits, vos désirs, votre mode de vie. Toutes les directions ne seront pas possibles sur le même terrain à bâtir.

Choisir la meilleure orientation , ou exposition, pour votre maison est un objectif clé pour le confort général de ses habitants

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Parmi vos critères personnels, qu’ils soient liés au vis-à-vis que vous voulez, ou à la présence du soleil sur votre future terrasse, j’imagine que vous voulez que votre consommation d’énergie liée au chauffage et à l’éclairage soit aussi faible que possible.

Choisir l’orientation de votre maison individuelle contribuera grandement à cet objectif.

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Avant de signer définitivement l’achat de votre terrain, assurez-vous que la partie constructible de celui-ci et le PLU vous permettent d’orienter votre maison comme vous le souhaitez.

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Vous êtes libre de votre choix mais il y a quelques règles de base à suivre pour prestation :

  • soutien énergétique naturel pourun
  • confort visuel
  • d’une cohérence entre le rayonnement solaire et la fonction de vos pièces, selon les heures de la journée.

Comment positionner les différentes pièces dans votre maison ?

Quelle est la position du soleil à différents moments de l’année ?

Comment combiner ces 2 éléments et obtenir un plan de maison qui répond à vos besoins et désirs ?

Quels éléments peuvent me contraindre dans le choix de l’orientation de ma future construction ?

Essayons de répondre à tout cela au mieux.

Étudier le soleil pour orienter sa maison.

Il est évident que lesoleil est différent d’une région à l’autre. Et je sais de quoi je parle parce que je suis en Normandie.

Mais entre réaliser la différence pendant les vacances 2 semaines dans l’année et avoir à y vivre, cela fait un enfer d’un différence.

Par conséquent, soyez attentif à cette carte si vous changez de secteurs.

Il est nécessaire de promouvoir la lumière naturelle et de capturer la chaleur du soleil pour réduire nos besoins énergétiques (en automne et en hiver, surtout le matin)

Mais il est également nécessaire de vous en protéger pendant la saison estivale à partir de midi.

confort pendant l’été Le est également important, nous en parlerons plus en détail un peu plus tard.

L’ exposition recommandée pour les pièces de votre

maison Le schéma ci-dessous résume à la perfection le positionnement optimal de vos ouvertures aux différents points cardinaux.

Bien orienter sa maison nécessite de passer quelques minutes sur ce schéma :

Les ouvertures des salons doivent être beaucoup plus importantes en termes de surface que d’autres.

Leur espace de vie est plus grand que les autres pièces de la maison, donc ils sont les plus longs à chauffer.

Notez que les surfaces en verre (ou opaques) doivent représenter 1/6 de la surface habitable totale de votre future maison. L’étude thermique l’imposera, 1/6 étant le minimum.

Et plutôt en arrière-plan, le garage, l’entrée, les chambres.

C’ est le point de départ de votre premier plan d’habitation, l’un des nombreux points à définir avant de dessiner un

plan

Orientation optimale pour un maximum de confort thermique

Le confort thermique sera déterminant dans l’aspect « confort général » de votre maison.

Vous pouvez avoir un salon spacieux et agréable, s’il fait très froid ou très chaud, vous ne trouverez pas le confort désiré.

Voici les directions qui maximisent l’énergie naturelle :

Orientation optimale

Idéal Façade Sud Bien orienter votre maison pour profiter pleinement de l’éclairage naturel

Allons comparer les 4 directions principales d’une future maison

Orientation Nord-Ouest Sud-Est de votre maison

Tous les exemples sont basés sur une maison rectangulaire traditionnelle.

Je commence par celui-ci, simplement parce qu’il contient la légende.

Soyez attentif aux arcs des cercles noirs.

Ils représentent les périodes de l’année où il n’y aura pas de soleil.

Cette orientation est destinée aux grandes maisons, à partir d’une emprise au sol de 7m par 9m.

( Grosso modo 🙂 Plus la maison est grande, plus il y a une différence de soleil aux extrémités)

De préférence, chambres, cuisines, salle de douche au nord-est.

Salon et chambre d’enfant dans le Sud-Ouest

Orientation Nord-Sud de votre maison

Il s’agit d’en parler !

C’ est le moins avantageux.

Il y aura très peu d’ouvertures sur les pignons au nord et au sud

Regarde, de novembre à janvier, vous n’aurez pas de soleil.

Il n’y a que le pignon Sud qui profitera… disons 2-3h.

Orientation est-ouest de votre maison

Celui-ci peut être utilisé pour les petites maisons dont le salon traverse, avec une chambre au sud.

La cuisine et la salle de bain seront plutôt orientées Nord

Orientation Nord-Est Sud-Ouest de votre maison

Cette orientation sera pour les très grandes maisons.

Si vous êtes dans ce cas, donnez la préférence aux chambres au sud-est.

Et la cuisine, la salle de douche, le bureau et d’autres pièces auxiliaires dans le Nord-Ouest.

Définissez l’orientation qui correspond à votre style de vie

Avec ce que nous avons mentionné précédemment, vous pouvez choisir une orientation par rapport au plan et à la dimension de votre projet.

Si c’est déjà fait.

Définir l’orientation souhaitée avant de choisir un MNT

Si possible, parce que je sais qu’il est pas toujours évident.Mais comment ?

Je vais vous donner quelques exemples.

Pensez à diriger votre maison comme vous vivez :

Nous voulions tirer le meilleur parti du soleil. Surtout quand vous êtes dans une zone où il n’y en a pas souvent. Il est toujours là, mais il y a plein de nuages.

Bref.

L’ intrigue choisie nous a permis, personnellement, d’avoir le garage presque au nord, ainsi que 3 chambres.

Et la terrasse est sur le côté où il y a le moins vue et avec le soleil présent de 10h le matin jusqu’au coucher du soleil.

Parfait.

Mais parfait pour nous, pour notre région.

Et vous ?

Orienter votre maison en fonction de sa région

Il est évident que dans certaines régions, l’ombre sera recherchée. La terrasse peut être protégée soit par un avance de maçonnerie, une tonnelle ou une banne aveugle,…

L’ important, c’est de bien connaître le secteur.

Si vous changez de région, n’hésitez pas à échanger avec la population locale.

Ou essayez d’y arriver à différents moments de la journée. Profitez d’un week-end ou d’une courte semaine de vacances.

Comment orienter votre maison en fonction de son mode de vie

Certaines personnes préfèrent avoir le soleil à midi plutôt que le soir.

Dans certains cas, on peut avoir les deux.

Mais pas toujours.

Posez-vous la question maintenant :

« Si je trouve un terrain parfaitement situé géographiquement par rapport à mon travail, les commodités, le secteur,…, suis-je prêt à abandonner le soleil à midi, le soir

Plus le terrain est grand, plus vous aurez d’options. Et donc pas de concessions à faire.

Aujourd’hui, la terre devient de plus en plus petite. Il devient commun de trouver entre 300 et 500 m2

Set objectifs pour guider votre maison

Encore une fois, définir tous ces éléments lors de votre préparation vous permettra de faire le bon choix.

Préférez-vous une intrigue avec votre orientation préférée, mais avec 4 voisins et un peu négligé ?

Où êtes-vous prêt à ne pas avoir le soleil les soirs d’été pour avoir seulement 2 voisins en face ?

( Notez que vous pouvez avoir 4 super bons voisins dans une subdivision et 2 méga ennuyeux dans un autre ! ? 😅)

Ces questions devraient guider votre choix.

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Modèles de maison conçus pour tout type de terrain

Certains fabricants ont dans le catalogue Modèle type de maison individuelle qui s’adaptent à toutes les orientations du terrain.

Au pire, ils ne déplacent qu’une ou deux ouvertures dans la pièce principale, comprenant souvent la cuisine, le salon et le salon.

Ils ont le devoir de conseiller en ce qui concerne l’orientation de votre maison.

Mais être attention, si vous achetez des terrains hors lotissement, isolés ou vendus par un particulier, les terminaux sont souvent absents.

Vous devrez faire appel à un arpenteur à vos frais pour réaliser les limites du terrain.

« Quelle est la relation avec le placement des surfaces vitrées de notre future maison ? 🤔 Vas-tu me dire…

J’ y vais…

Réfléchissez à l’orientation de votre maison en connaissant le PLU !

Les règles d’urbanisme imposeront plus ou moins de contraintes quant à l’orientation de votre construction.

Si la limite est utilisée pour délimiter votre terrain, elle est essentielle à l’établissement de votre maison pour le respect approprié des règles d’urbanisme.

Les distances des limites de la propriété, l’emplacement de la crête, la superficie disponible de ce terrain pour construire votre maison sont, entre autres choses, des éléments influant sur l’orientation.

D’ où l’intérêt de penser à vos souhaits avant, tout en gardant à l’esprit qu’il est sage de planifier B, une autre façon de faire pour optimiser le confort thermique et l’éclairage naturel de votre futur nid.

Je ne pouvais m’empêcher de mettre une couche sur la préparation et la définition d’un projet de construction… c’est un peu mon affaire en même temps 😁

Si vous voulez un toit plat avec un puits de lumière, mais le PLU (plan local urbanisme) du terrain idéal pour vous, géographiquement parlant, ne permet que des toits traditionnels… choix en Urgence, ou réflexion en amont avec cette hypothèse ?

Orienter sa maison et penser aux options en haute saison ?

Ce blog m’aide à penser à tout le monde… En Normandie, nous ne nous soucions pas trop du confort en été, manger dehors à la maison, c’est manger la fenêtre ouverte !

Blague à part, plusieurs solutions existent pour empêcher le soleil d’été de taper directement sur les surfaces vitrées. Il est également possible de diminuer son intensité.

Les rebords de toit

Si les règles actuelles d’urbanisme le permettent (cela ne coûte rien de le dire une deuxième fois), vous pouvez tout à fait allonger les rebords du toit.

Les rayons du grand soleil d’été n’atteindront pas toute la surface vitrée de votre maison.

Films de survie

Pour une région comme la mienne, c’est assez joli. C’est le choix que nous avons fait.

Une baie pleine sud de 3 m chauffe rapidement la pièce principale.

Il existe plusieurs types de films. Par exemple, celui que j’ai mis est un réflecteur des rayons du soleil, mais aussi visuel.

Lorsque nous avons emménagé, nous avons fait ce choix pour la vis à vis, pas de rideaux (qui existent pour aider à garder la chaleur en hiver)

De l’extérieur, il ressemble à un miroir… pauvres oiseaux, c’est « boum « dans le verre de temps en temps 🕊

Volets roulants programmés avec l’intensité du soleil !

Il y a des volets avec des capteurs de température. Ils peut être ajouté ultérieurement en fonction de la compatibilité de la marque de vos volets roulants.

Vous pouvez programmer l’ouverture/fermeture de vos volets roulants pour optimiser le confort thermique de votre maison.

Par exemple, une mise à jour récente de la boîte Enki vous permet de programmer des scénarios basés sur les heures delever/coucher du soleil  : idéal pour la gestion automatique des volets roulants, ou seulement ceux que vous voulez… si vous n’êtes pas fan des réveils matinaux en été.

« Avances » supplémentaires au-dessus de vos baies vitrées

Une terrasse sur le toit en maçonnerie, comme on le fait beaucoup dans le Sud, un store banne ou une pergola, sont des éléments que vous pouvez ajouter par la suite.

En fonction de la météo dans votre région et de l’exposition au vent de votre maison, vous choisirez le plus approprié pour Minimiser l’impact des rayons du soleil sur votre maison en été.

Beaucoup de questions à vous poser pour guider sa maison à la perfection !

Pensez avant d’acheter une parcelle de terrain à l’orientation souhaitée pour votre future maison. Ainsi que vos priorités…

Selon l’orientation principale du terrain, il sera toujours possible de mettre une terrasse ensoleillée le soir… mais peut-être côté route, alors que vous auriez préféré côté champ, par exemple.

Si le terrain est exactement dans la municipalité désirée, à un prix avantageux, mais l’orientation de celui-ci et les contraintes du PLU ne permettent pas précisément ce que vous avez prévu… quelle (s) concession (s) serez-vous prête (s) à faire ?

L’ orientation sera l’un des principaux critères pour RE2020

La consommation d’énergie naturelle, que ce soit pour chauffer ou éclairer est l’un des principes fondamentaux de la profession d’architecte.

Afin de réduire autant que possible les émissions de CO2, la RE2020 doit être attentif à tout cela.

J’ espère que le PLU s’adaptera également à cette nouvelle norme et introduira des règles permettant à chacun de profiter du soleil, et donc la zone d’ombrage maximale sur les futurs habitats.

Lire : « RE2020 : Quels sont les impacts sur la construction d’une maison individuelle »

Dessiner un plan n’est pas sage tant que vous n’avez pas de terrain, mais puisque nous sommes naturels de faire qu’à notre tête, je préfère vous avertir maintenant.

La surprise sera moins désagréable.

Et dessiner un plan rapide, le modifier… reste un excellent exercice pour la suite.

Je vous souhaite du succès dans votre projet de construction

Déménagez heureux,

Jonathan

NB : Avec l’accord des auteurs, cet article contient des images du livre « Construire, rénover et aménager une maison : toutes les techniques de construction en images » (lire l’article).

Lire » Les étapes de la construction de la maison et leurs délais « 

Lire » Optimisez votre projet budget construction maison  »